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Pradhan Mantri Awas Yojana (प्रधानमंत्री आवास योजना) क्या है और कैसे काम करती है ॰ PM Awas Yojana

Pradhan Mantri Awas Yojana (प्रधानमंत्री आवास योजना) को PM Awas Yojana (पीएम आवास योजना) या PMAY के नाम से भी जाना जाता है। इस योजना से ग़रीब परिवार को पक्का मकान बनाने के लिए व्याज मुक्त सब्सिडी राशि प्रदान की जाती है।

अपना एक पक्का मकान होना हर किसी का सपना होता है। आम जनता एक घर बनाने के लिए अपने ज़िंदगीभर की जमापूंजी लगा देते हैं। देश में ग़रीबी को दूर करने और लोगों को पक्का मकान बनाने में मदद के लिए सरकार ने एक योजना लॉंच की है जिसका नाम Pradhan Mantri Awas Yojana (प्रधानमंत्री आवास योजना) या PM Awas Yojana (पीएम आवास योजना) है।

विषय-सूची

Pradhan Mantri Awas Yojana (प्रधानमंत्री आवास योजना)

Pradhan Mantri Awas Yojana (प्रधानमंत्री आवास योजना) भारत सरकार की एक पहल है, जिसमें शहरी और ग्रामीण गरीबों को 31 मार्च 2022 तक 2 करोड़ किफायती घर बनाने के लक्ष्य के साथ किफायती आवास उपलब्ध कराया जाएगा।

मोदी सरकार ने 2016 में इंदिरा आवास योजना (Indira Awas Yojana) में कुछ सुधार करके प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी और प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण की शुरुआत की थी।

Pradhan Mantri Awas Yojana
Pradhan Mantri Awas Yojana

इस योजना के तहत चंडीगढ़ और दिल्ली को छोड़ कर भारत के सभी राज्यों में मकान बनाने के लिए ग़रीबों को सहायता राशि उपलब्ध कराई जाती है। भारत के प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी जी कई बार बता चुकें हैं कि वो 2022 तक देश के सभी ग़रीब परिवारों को घर उपलब्ध कराना चाहते हैं।

PMAY के लिए योग्य लाभार्थियों को होम लोन में दी जाने वाले ब्याज सब्सिडी, उनकी आर्थिक श्रेणी (Economic Category) पर निर्भर करती है। साथ ही प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) के लिए लिए जाने वाले लोन की सब्सिडी भी अधिकतम कैप द्वारा सीमित की गई है।

PMAY के लिए सरकार द्वारा दी जाने वाली सब्सिडी को सीएलएसएस सब्सिडी (CLSS subsidy) के रूप में जाना जाता है। CLSS subsidy भी PM Awas Yojana के लिए योग्य लाभार्थियों की प्रत्येक श्रेणी के लिए निर्धारित अधिकतम ऋण मूल्य तक ही उपलब्ध है।

PM Awas Yojana के लाभार्थियों को चार आर्थिक श्रेणियों अर्थात MIG-I, MIG-II, LIG और EWS में बाटाँ गया है। इन चार आर्थिक श्रेणियों के लिए ब्याज अनुदान लाभ हस्तांतरण (Interest Subsidy Benefit Transfer) का लाभ मिलता है।

प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत लाभ के लिए लाभार्थियों को आवेदन करने के लिए सरकार द्वारा PMAY के लिए निर्धारित की गई न्यूनतम पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करना होगा। हर किसी का सपना होता है कि उसका अपना घर हो। एक गरीब परिवार घर बनाने के लिए अपनी जीवन भर की जमा पूंजी का निवेश करता है। सरकार ने देश में गरीबी को कम करने और सभी को उनका मकान बनाने में मदद के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) या PM Awas Yojana (PMAY) नामक एक योजना शुरू की है।

PM Awas Yojana (पीएम आवास योजना) के घटक

Pradhan Mantri Awas Yojana (प्रधानमंत्री आवास योजना) या PM Awas Yojana (पीएम आवास योजना) के घटक के दो घटक हैं। शहरी गरीबों के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी (Pradhan Mantri Awas Yojana Urban या PM Awas Yojana Urban) और ग्रामीण गरीबों के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण ( Pradhan Mantri Awaas Yojana GraminPM Awas Yojana Gramin).

यह एक संयुक्त योजना है जिसमें कई और सरकारी योजनाओं को जोड़ा गया है। जैसे – घरों में शौचालय निर्माण, बिजली कनेक्शन के लिए सौभाग्य योजना, एलपीजी गैस कनेक्शन के लिए उज्ज्वला योजना, जन-धन बैंकिंग की सुविधा और पीने के पानी तक पहुंच इत्यादि।

Pradhan Mantri Awas Yojana (प्रधानमंत्री आवास योजना) या PM Awas Yojana (पीएम आवास योजना) लागू होने के बाद देश के 1.12 करोड़ परिवारों ने इसके लिए आवेदन जमा किया था, लेकिन उस समय 1 करोड़ घरों की स्वीकृति दी गई थी।

प्रधानमंत्री आवास योजना को शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों में रहने वाले ग़रीब परिवारों के लिए बनाई गई है। इस योजना के तहत कम आमदनी वाले परिवार को गांवों में अपना मकान बनवाने के लिए सरकार की तरफ़ से सहायता राशि दी जाती है। साथ ही होम लोन लेने पर ब्याज दरों में सब्सिडी भी दी जाती है।

PMAY – PM Awas Yojana की संक्षिप्त जानकारी

योजना का नामप्रधानमंत्री आवास योजना (PMAYPM Awas Yojana)
लॉंच तारीख25 जून 2015
टार्गेट डेट2022
अधिकारिक वेबसाइटhttps://pmaymis.gov.in/
टोल फ्री हेल्पलाइन नम्बर1800-11-6163
शिकायत या सुझावgrievance-pmay@gov.in
दिशा-निर्देशयहाँ क्लिक करें
ऑफ़िस पताPradhan Mantri Awas Yojana |
Ministry of Housing and Urban Affairs |
Nirman Bhawan |
New Delhi – 110011

PM Awas Yojana की विशेषतायें एवं फायदे

PM Awas Yojana की विशेषतायें एवं फायदे निम्नलिखित हैं :

  • PM Awas Yojana (प्रधानमंत्री आवास योजना) के द्वारा ग़रीब परिवार अपना घर बनाने के लिए 20 वर्ष का सब्सिडी लोन ले सकते हैं, इसके लिए सिर्फ़ 6.50 प्रतिशत वार्षिक व्याज लगता है।
  • पीएम आवास योजना (PM Awas Yojana) में ग़रीब, विकलांग और वरिष्ठ नागरिकों को घर बनाने के लिए सब्सिडी युक्त लेने देने में वरीयता दी जाती है।
  • इस योजना में कहा गया है लोगों को ऐसा घर बनाना चाहिए जिसमें पर्यावरण के अनुकूल तकनीकों का इस्तेमाल किया गया हो।
  • इस योजना के द्वारा मध्य आय समूह यानी Middle Income Group (MIG) के परिवार को घर पुनर्खरीद के साथ घर निर्माण के लिए आवास ऋण के ब्याज पर सरकार द्वारा सब्सिडी प्रदान की जाती है।
  • पीएम आवास योजना (PM Awas Yojana) के क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी को प्रारंभिक चरणों से ही सभी शहरों में भारत में लागू कर दिया गया है।
  • PM Awas Yojana (पीएम आवास योजना – शहरी) के द्वारा शुरू में देश के 4,041 शहरों को लक्षित किया गया है। इसमें वर्ग ‘I’ के 500 शहरों को प्राथमिकता के आधार पर शामिल किया गया है, जहाँ पर तीन चरणों में सभी ग़रीबों को आवासीय मकान देने का लक्ष्य रखा गया है।
  • ब्याज पर सब्सिडी का लाभ मूल बकाया राशि पर लागू होता है।
  • आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग Economically Weaker Section (EWS) के लिए भी इस योजना के द्वारा सब्सिडी युक्त लोन लेने की सुविधा के साथ ब्याज मुक्त राशि प्रदान की जाती है।
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PM Awas Yojana Beneficiaries ॰ प्रधानमंत्री आवास योजना के लाभार्थी

PM Awas Yojana (प्रधानमंत्री आवास योजना) में सभी लाभार्थियों को 5 वर्गों में बाटाँ गया है, कोई भी व्यक्ति जो इन 6 वर्गों में से किसी की भी शर्त पूरी करता है वह इस योजना का लाभ लेने के लिए पात्र माना जाता है।

लाभार्थी वर्गसालाना आय
MIG I ॰ मध्य आय समूह Iऐसे परिवार जिनकी वार्षिक आय 6 लाख ₹ से 12 लाख ₹ हो
MIG II ॰ मध्य आय समूह Iऐसे परिवार जिनकी वार्षिक आय 12 लाख ₹ से 18 लाख ₹ हो
LIG ॰ निम्न आय वर्गऐसे परिवार जिनकी वार्षिक आय 3 लाख ₹ से 6 लाख ₹ हो
EWS ॰ आर्थिक रूप से कमजोर वर्गऐसे परिवार जिनकी वार्षिक आय 3 लाख ₹ से ज़्यादा हो
ST ॰ SC ॰ OBC श्रेणियाँपात्र माने गए हैं
EWS और LIG आय वर्ग से संबंधित महिलाएंपात्र मानी जाएँगी
  • SC, ST या फिर OBC श्रेणियों के परिवार इस योजना में अप्लाई कर सकते हैं।
  • EWS, LIG आय वर्ग से संबंधित महिलायें भी PM Awas Yojana (प्रधानमंत्री आवास योजना) के लिए पात्र माने गए हैं।
  • जिन लोगों की शादी हो चुकी हो वो अपने परिवार से अलग इस योजना के लिए अप्लाई कर सकते हैं।
  • इस योजना में पति-पत्नी के साथ अविवाहित बच्चों को शामिल किया जाता है। यानी अविवाहित बच्चे अप्लाई नही कर सकते हैं।

PMAY के तहत लाभार्थियों की पहचान और चयन

  • प्रधानमंत्री आवास योजना – शहरी योजना मुख्य रूप से शहरी गरीबों की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। यह योजना अपर्याप्त अवसंरचना, खराब स्वच्छता और पीने की सुविधाओं के साथ मलिन बस्तियों के सीमित क्षेत्रों में रहने वाले स्लम निवासियों की आवास आवश्यकता को भी पूरा करती है।
  • PMAY-U के लाभार्थियों में मुख्य रूप से मध्य आय समूह (MIG), निम्न-आय समूह (LIG) और आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) शामिल हैं।
  • जबकि EWS श्रेणी के लाभार्थी योजना के तहत पूरी सहायता के लिए पात्र हैं, MIG और LIG श्रेणियों के लाभार्थी केवल PMAY के तहत क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (CLSS) के लिए पात्र माने गए हैं।
  • योजना के तहत एक LIG या EWS लाभार्थी के रूप में मान्यता प्राप्त करने के लिए, आवेदक को प्राधिकरण को आय प्रमाण के रूप में एक शपथ पत्र प्रस्तुत करना आवश्यक है।

PMAY के प्रकार ॰ Types of Pradhan Mantri Awas Yojana

PMAY (Pradhan Mantri Awas Yojana) को दो उप-भाग में विभाजित किया गया है, यह विभाजन इनके क्षेत्र के आधार पर किया गया है जिस पर ये ध्यान केंद्रित करती हैं :

  • Pradhan Mantri Awas Yojana GraminPMAY-G
  • Pradhan Mantri Awas Yojana UrbanPMAY-U

प्रधान मंत्री आवास योजना ग्रामीण ॰ Pradhan Mantri Awas Yojana Gramin ॰ PMAY-G

प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण को PMAY-G के नाम से भी जाना जाता है। यह योजना पहले इंदिरा आवास योजना (Indira Awas Yojana) के रूप में काम करती थी। 2016 में इंदिरा आवास योजना में कुछ बदलाव करके इसको PMAY-G के रूप में लॉंच किया गया था।

PMAY-G योजना ग्रामीण क्षेत्रों में पात्र लाभार्थियों को सस्ती और सुलभ आवास या मकान बनाने के लिए सब्सिडी युक्त लोन या सरकारी मदद की पेशकश करती है। यह चंडीगढ़ और दिल्ली को छोड़कर पूरे भारत में लागू हो चुकी है।

प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (PMAY-G) योजना के तहत, भारत सरकार और संबंधित राज्य सरकारें ग्रामीण क्षेत्रों में रहने वाले लोगों के लिए 60:40 के अनुपात में और उत्तर-पूर्वी और पहाड़ी क्षेत्रों के लिए 90:10 के अनुपात में घर निर्माण की लागत को साझा करती हैं।

प्रधान मंत्री आवास योजना शहरी ॰ Pradhan Mantri Awas Yojana Urban ॰ PMAY-U

प्रधान मंत्री आवास योजना शहरी (Pradhan Mantri Awas Yojana Urban) को PMAY-U के रूप में भी जाना जाता है। इस योजना के द्वारा भारत के शहरी क्षेत्रों में रहने वाले पात्र लोगों को सरकारी सब्सिडी का लाभ मिलता है। वर्तमान में इस योजना के तहत 4,331 शहर को कवर किया गया है। इस योजना के द्वारा तीन चरणों में काम का निर्धारण किया गया है:

  • चरण 1 : इसके तहत, भारत सरकार ने अप्रैल 2015 से मार्च 2017 तक भारत के विभिन्न राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों में 100 शहरों को कवर करने का लक्ष्य रखा है।
  • चरण 2 : इसके तहत, भारत सरकार ने अप्रैल 2017 से मार्च 2019 तक का टार्गेट रखा है। इस समय में विभिन्न राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों में 200 और शहरों को कवर करने का लक्ष्य रखा गया है।
  • चरण 3 : इसके तहत, भारत सरकार ने उन शहरों को कवर करने का लक्ष्य रखा, जिन्हें चरण 1 और चरण 2 में छोड़ दिया गया था। PMAY-U का यह अंतिम चरण होगा और इसका लक्ष्य है कि मार्च 2022 के अंत तक सभी शहरी ग़रीब परिवार को पक्का मकान की आवासीय सुविधा मिल जाए।

प्रधानमंत्री आवास योजना की ऋण पात्रता ॰ PMAY Loan Eligibility

PMAY Beneficiaries (प्रधानमंत्री आवास योजना लाभार्थियों) की पहचान करने और इनका चयन करने के लिए सरकार आर्थिक और जाति जनगणना 2011 (SECC 2011) का उपयोग करती है। ग्रामीण आवास योजना में अंतिम सूची बनाने से पहले गाँव की पंचायत और तहसील परामर्श करती है और इसके बाद PMAY Beneficiaries की अंतिम लिस्ट जारी की जाती है।

यह सब योजना में पारदर्शिता सुनिश्चित करने और धोखा-धड़ी रोकने के लिए किया जा रहा है। ऐसा करके सरकार केवल योग्य लोगों को सहायता देना चाहती है।

पीएम आवास योजना के लिए ऑनलाइन आवेदन कैसे करें ॰ How to Apply for the PM Awas Yojana Online

पीएम आवास योजना (PMAY) में आवेदन PMAY के आधिकारिक पर पोर्टल के माध्यम से किया जा सकता है। PM Awas Yojana Online आवेदन की प्रक्रिया बहुत आसान और उपयोगकर्ता के अनुकूल है। इसके लिए सबसे पहले आपके पास अपना आधार नंबर होना ज़रूरी है। इसके बाद आप PMAY के आधिकारिक Portal के दिशा-निर्देशों के अनुसार online application जमा कर सकते हैं।

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PMAY Customer Care Helpline Numbers ॰ पीएम आवास योजना हेल्पलाइन नंबर

PMAY (Pradhan Mantri Awas Yojana) की आवेदन प्रक्रिया, ब्याज दरों की जानकारी के साथ इस योजना से जुड़ी कोई भी जानकारी पाने और अपने प्रश्न के जवाब पाने के लिए नीचे दिए गए PMAY Customer Care Helpline Numbers पर सम्पर्क कर सकते हैं।

अगर आपको आवेदन प्रक्रिया से संबंधित किसी भी समस्या का सामना करना पड़ रहा है, तो नीचे दिए गए Helpline Number पर सम्पर्क करें। यह PMAY के लिए भारत सरकार के official Toll Free Helpline Numbers हैं।

Urban, HUDCO1800-11-6163
Urban,NHB1800-11-3388
Urban,NHB1800-11-3377
Gramin1800-11-6446

PMAY (U) के लिए राज्य स्तर की Nodal Agencies

राज्य का नामसंगठन का नामपताईमेल
अंडमान व निकोबार द्वीप समूहकेंद्र शासित प्रदेश अंडमान और निकोबार द्वीप समूह (Union Territory of Andaman and Nicobar Islands )Municipal Council, Port Blair (नगर परिषद, पोर्ट ब्लेयर) – 744101jspwdud@gmail.com
आंध्र प्रदेशAndhra Pradesh State Housing Corporation Limited ॰ आंध्र प्रदेश राज्य आवास निगम लिमिटेडAndhra Pradesh State Housing Corporation Limited, Himayat Nagar, Hyderabad (आंध्र प्रदेश राज्य आवास निगम लिमिटेड, हिमायत नगर, हैदराबाद) – 500029apshcl.ed@gmail.com
आंध्र प्रदेशAndhra Pradesh Township Infrastructure Development Corporation Limited (आंध्र प्रदेश टाउनशिप इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट कॉर्पोरेशन लिमिटेड)Flat number 502, Vijaya Lakshmi Residency, Gunadala, Vijayawada (फ्लैट नंबर 502, विजया लक्ष्मी रेजीडेंसी, गुनाडाला, विजयवाड़ा) – 520004
अरुणाचल प्रदेश (Arunachal Pradesh)Government of Arunachal Pradesh (अरुणाचल प्रदेश की सरकार)Department of Urban Development and Housing, Mob-II, Itanagar (शहरी विकास और आवास विभाग, Mob-II, ईटानगर)chiefengineercumdir2009@yahoo.com,
cecumdirector@udarunachal.in
Assam (असम)Government of Assam (असम सरकार)Block A, Room no. 219, Assam Secretariat, Dispur, Guwahati (ब्लॉक ए, कमरा नं 219, असम सचिवालय, दिसपुर, गुवाहाटी) – 781006directorcpassam@gmail.com
Bihar (बिहार)Government of Bihar (बिहार सरकार)Urban Development and Housing Department, Vikas Bhawan, Bailey road, New Secretariat, Patna, Bihar (शहरी विकास और आवास विभाग, विकास भवन, बेली रोड, नया सचिवालय, पटना, बिहार)sltcraybihar@gmail.com
Chandigarh (चंडीगढ़)Chandigarh Housing Board (चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड)Sector 9-D, Chandigarh (सेक्टर 9-डी, चंडीगढ़) – 160017chb_chd@yahoo.com,
infor@chb.co.in
Chhattisgarh (छत्तीसगढ)Government of Chhattisgarh (छत्तीसगढ़ सरकार)Mahanadi Bhawan Mantralaya, Room No. S-1/4, Naya Raipur, Chhattisgarh (महानदी भवन मंत्रालय, कमरा नंबर एस -1/4, नया रायपुर, छत्तीसगढ़)pmay.cg@gmail.com
Dadra and Nagar Haveli + Daman and Diu
(दादरा और नगर हवेली + दमन और दीव)
Union Territory of Dadra and Nagar Haveli + Daman and Diu (केंद्र शासित प्रदेश दादरा और नगर हवेली + दमन और दीव)Secretariat, Silvassa (सचिवालय, सिलवासा) – 396220devcom-dd@nic.in
Dadra and Nagar Haveli (दादरा और नगर हवेली)Union Territory of Dadra and Nagar Haveli (केंद्र शासित प्रदेश दादरा और नगर हवेली)Secretariat, Silvassa (सचिवालय, सिलवासा) – 396220pp_parmar@yahoo.com

Goa (गोवा)Government of Goa (गोवा सरकार)GSUDA, 6th Floor, Shram Shakti Bhavan, Patto – Panaji (जीएसयूडीए, 6 ठी मंजिल, श्रम शक्ति भवन, पट्टो – पणजी)gsuda.gsuda@yahoo.com
Gujarat (गुजरात)Government of Gujarat (गुजरात सरकार)Affordable Housing Mission, New Sachivalaya, Block No. 14/7, 7th floor, Gandhinagar (अफोर्डेबल हाउसिंग मिशन, न्यू सचिवालय, ब्लॉक नंबर 14/7, 7 वीं मंजिल, गांधीनगर) – 382010gujarat.ahm@gmail.com,
mis.ahm2014@gmail.com
Haryana (हरियाणा)State Urban Development Agency (राज्य शहरी विकास एजेंसी)Bays-11-14, Palika Bhawan, Sector-4, Panchkula, Haryana (बेज-11-14, पालिका भवन, सेक्टर -4, पंचकुला, हरियाणा) – 134112suda.haryana@yahoo.co.in
Himachal Pradesh (हिमाचल प्रदेश)
Directorate of Urban Development (शहरी विकास निदेशालय)Palika Bhawan, Talland, Shimla (पालिका भवन, टालंद, शिमला)ud-hp@nic.in
Jammu and Kashmir (जम्मू और कश्मीर)Jammu and Kashmir Housing Board (जम्मू और कश्मीर हाउसिंग बोर्ड)Jkhousingboard@yahoo.com,
raysltcjkhb@gmail.com
Jharkhand (झारखंड)Urban Development Department (शहरी विकास विभाग)3rd floor, Room No: 326, FFP Building, Dhurwa, Ranchi, Jharkhand (तीसरी मंजिल, कमरा नंबर: 326, एफएफपी बिल्डिंग, धुर्वा, रांची, झारखंड) – 834004jhsltcray@gmail.com,
director.ma.goj@gmail.com
Kerala (केरल)
State Poverty Eradication Mission (राज्य गरीबी उन्मूलन मिशन)
TRIDA Building, Jn. Medical College, PO Thiruvananthapuram (TRIDA बिल्डिंग, जेएनएन मेडिकल कॉलेज, पीओ तिरुवनंतपुरम)uhmkerala@gmail.com
Madhya Pradesh (मध्य प्रदेश)
Urban Administration and Development, GoMP (शहरी प्रशासन और विकास, GoMP)
Palika Bhawan, Shivaji Nagar, Bhopal (पालिका भवन, शिवाजी नगर, भोपाल) – 462016addlcommuad@mpurban.gov.in,
mohit.bundas@mpurban.gov.in
Maharashtra (महाराष्ट्र)Government of Maharashtra (महाराष्ट्र सरकार)Griha Nirman Bhawan, 4th Floor, Kalanagar, Bandra (East), Mumbai (गृह निर्माण भवन, चौथी मंजिल, कलानगर, बांद्रा (पूर्व), मुंबई) – 400051mhdirhfa@gmail.com,
cemhadapmay@gmail.com
Manipur (मणिपुर)
Government of Manipur (मणिपुर की सरकार)
Town Planning Department, Government of Manipur, Directorate Complex, North AOC, Imphal (नगर नियोजन विभाग, मणिपुर सरकार, निदेशालय परिसर, उत्तर एओसी, इंफाल) – 795001hfamanipur@gmail.com,
tpmanipur@gmail.com
Meghalaya (मेघालय)
Government of Meghalaya (मेघालय सरकार)Town Planning Department, Government of Manipur, Directorate Complex, North AOC, Imphal (नगर नियोजन विभाग, मणिपुर सरकार, निदेशालय परिसर, उत्तर एओसी, इंफाल) – 795001hfamanipur@gmail.com,
tpmanipur@gmail.com
Mizoram (मिजोरम)Urban Development & Poverty Alleviation, Government of Mizoram (शहरी विकास और गरीबी उन्मूलन, मिज़ोरम सरकार)Directorate of Urban Development and Poverty Alleviation, Thakthing Tlang, Aizawl, Mizoram (शहरी विकास और गरीबी उन्मूलन निदेशालय, ठाकथिंग तलांग, आइजोल, मिजोरम) – 796005hvlzara@gmail.com
Nagaland (नागालैंड)
Government of Nagaland (नागालैंड सरकार)Municipal Affairs cell, A.G. Colony, Kohima (म्यूनिसिपल अफेयर्स सेल, ए जी कॉलोनी, कोहिमा) – 797001zanbe07@yahoo.in
Odisha (ओडिशा)Housing and Urban Development (H&UD) Department (आवास और शहरी विकास (एच एंड यूडी) विभाग)1st Floor, State Secretariat, Annex – B, Bhubaneswar (प्रथम तल, राज्य सचिवालय, एनेक्स – बी, भुवनेश्वर) – 751001ouhmodisha@gmail.com
Puducherry (पुडुचेरी)Government of Puducherry (पुडुचेरी सरकार)Town & Country Planning Deptt. Jawahar Nagar Boomianpet Puducherry (टाउन एंड कंट्री प्लानिंग विभाग जवाहर नगर बूमियानपेट पुडुचेरी) – 605005tcppondy@gmail.com
Punjab (पंजाब)Punjab Urban Development Authority (पंजाब शहरी विकास प्राधिकरण)PUDA Bhawan, Sector 62, SAS Nagar, Mohali, Punjab (PUDA भवन, सेक्टर 62, एसएएस नगर, मोहाली, पंजाब)office@puda.gov.in,
ca@puda.gov.in
Rajasthan (राजस्थान)Rajasthan Urban Drinking Water, Sewerage & Infrastructure Corporation Ltd (RUDSICO) – राजस्थान शहरी पेयजल, सीवरेज और इंफ्रास्ट्रक्चर कॉर्पोरेशन लिमिटेड (RUDSICO)4-SA-24, Jawahar Nagar, Jaipur, Rajasthan (4-एसए -24, जवाहर नगर, जयपुर, राजस्थान)hfarajasthan2015@gmail.com
Sikkim (सिक्किम)Government of Sikkim (सिक्किम सरकार)Department of Urban Development and Housing, Government of Sikkim, NH 31A, Gangtok (शहरी विकास और आवास विभाग, सिक्किम सरकार, एनएच 31 ए, गंगटोक) – 737102gurungdinker@gmail.com
Tamil Nadu (तमिलनाडु)Government of Tamil Nadu (तमिलनाडु सरकार)Tamil Nadu Slum Clearance Board, No.5 Kamarajar Salai, Chennai, Tamil Nadu (तमिलनाडु स्लम क्लीयरेंस बोर्ड, नंबर 5 कामराजार सलाई, चेन्नई, तमिलनाडु) – 600005raytnscb@gmail.com
Telangana (तेलंगाना)Government of Telangana (तेलंगाना सरकार)Commissioner and Director of Municipal Administration, 3rd Floor, AC Guards Public Health, Lakdikapool, Hyderabad (नगरपालिका प्रशासन के आयुक्त और निदेशक, तीसरी मंजिल, एसी गार्ड्स पब्लिक हेल्थ, लडिकापुल, हैदराबाद)tsmepma@gmail.com
Tripura (त्रिपुरा)Government of Tripura (त्रिपुरा सरकार)Directorate Of Urban Development, Government of Tripura, Pandit Nehru Complex, Gorakha Basti, 3rd Floor, Khadya Bhawan, Agartala (शहरी विकास निदेशालय, त्रिपुरा सरकार, पंडित नेहरू कॉम्प्लेक्स, गोरखा बस्ती, तीसरी मंजिल, ख्याला भवन, अगरतला) – 799006sipmiutripura@gmail.com
Uttarakhand (उत्तराखंड)Directorate of Urban Development (शहरी विकास निदेशालय)State Urban Development Authority 85A, Motharawala Road, Ajabpur Kalan, Dehradun (राज्य शहरी विकास प्राधिकरण 85A, मोथरवाला रोड, अजबपुर कलां, देहरादून)pmayurbanuk@gmail.com
Karnataka (कर्नाटक)Government of Karnataka (कर्नाटक सरकार)9th Floor, Vishweshwaraiah Towers, Dr.Ambedkar Veedhi, Bangalore (9वीं मंजिल, विश्वेश्वरैया टावर्स, डॉ अम्बेडकर वीडी, बैंगलोर) – 560001dmaray2012@gmail.com
West Bengal (पश्चिम बंगाल)State Urban Development Authority (राज्य शहरी विकास प्राधिकरण)ILGUS Bhavan, Block HC Block, Sector 3, Bidhannagar, Kolkata (ILGUS भवन, ब्लॉक एचसी ब्लॉक, सेक्टर 3, बिधाननगर, कोलकाता) – 700106wbsuda.hfa@gmail.com
Uttar Pradesh (उत्तर प्रदेश)State Urban Development Agency (SUDA) – राज्य शहरी विकास एजेंसीNavchetana Kendra, 10, Ashok Marg, Lucknow (नवचेतना केंद्र, 10, अशोक मार्ग, लखनऊ) – 226002hfaup1@gmail.com

PM Awas Yojana Interest and Subsidy

श्रेणियाँसब्सिडी के लिए अधिकतम लोनSubsidy Interest Rate (वार्षिक)
EWS6 लाख रुपये6.50%
MIG -19 लाख रुपये4.00%
MIG-212 लाख रुपये3.00%
LIG6 लाख रुपये6.50%

PMAY (Pradhan Mantri Awas Yojana) Subsidy Calculator ॰ प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए सब्सिडी कैल्क्युलेटर

प्रधानमंत्री आवास योजना योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) के द्वारा सरकार लोन लेने पर ब्याज दरों पर सब्सिडी देती है, जिसका उद्देश्य गरीब और समाज के कमजोर वर्गों के लोगों के लिए घर खरीदने या निर्माण की लागत को कम करना है। PMAY लोन के लिए अदा की जाने वाली ब्याज की दर तुलनात्मक रूप से व्यावसायिक लोन दरों की तुलना में बहुत ही कम होती है।

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प्रधानमंत्री आवास योजना की ईएमआई (Pradhan Mantri Awas Yojana EMI) की गणना करने के लिए आप इस आधिकारिक वेबसाइट पर विज़िट कर सकते हैं :-

http://pmaymis.gov.in/EMI_Calculator.aspx

लोन की सब्सिडी राशि की गणना कैसे करें : How to Calculator Pradhan Mantri Awas Yojana EMI

दी गई अधिकारिक वेबसाइट से लोन की सब्सिडी राशि की गणना करने के लिए आपको निम्न विवरण देना पड़ेगा :

  • जितनी राशि आप ऋण के रूप में लेना चाहते हैं (रुपए में)।
  • ब्याज की दर (अपनी श्रेणी के अनुसार चुनें)
  • आप कितने समय में लोन भरना चाहते हैं (महीनों की जानकारी)

ऊपर बताई गई जानकारी भरने के बाद ‘Calculate’ बटन पर क्लिक करें। बटन पर क्लिक करते ही कुछ ही सेकंड में आपके सामने रुपये में देय मासिक किस्त या ईएमआई की जानकारी मिल जाएगी।

PMAY ब्याज सब्सिडी कैसे प्राप्त करें ॰ How to Get PMAY Interest Subsidy

PMAY Interest Subsidy पाने के लिए नीचे दिए गए स्टेप्स का पालन करें :

  • प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yojana) के द्वारा ब्याज सब्सिडी पाने के लिए नीचे दिए गए सूचीबद्ध बैंक से होम लोन के लिए आवेदन करें।
  • बैंक आपके आवेदन की समीक्षा करेगा और अगर आप PMAY के लिए पात्र होंगे, तो आपका आवेदन केंद्रीय नोडल एजेंसी को भेजा जाएगा।
  • सत्यापन के बाद, यदि आपके आवेदन में कोई विसंगतियां नहीं मिलती हैं और आपका आवेदन स्वीकृत हो जाता है, तो केंद्रीय नोडल एजेंसी सब्सिडी राशि को लोन देने वाले बैंक को देने लगेगी।
  • सरकार द्वारा दी जाने वाली राशि आपके खाते में बैंक द्वारा जमा की जाएगी इससे आपकी कुल ऋण राशि कम हो जाएगी।
  • इसके बाद आप शेष ऋण राशि की ईएमआई का भुगतान जारी रखें।

उधारकर्ता के बैंक में PMAY सब्सिडी कैसे स्थानांतरित करें ॰ How to transfer PMAY Subsidy to the Borrower’s Bank

जिस बैंक से लाभार्थी ने प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत ऋण लिया है, वह बैंक राष्ट्रीय आवास बैंक (NHB) से पात्र आवेदकों के लिए सब्सिडी लाभ प्राप्त करने का दावा करेगा। नेशनल हाउसिंग बैंक तब यह जांच करता है कि कोई लाभार्थी इस योजना के तहत दूसरी या तीसरी बार तो आवेदन नही कर रहा है।

पुष्टि हो जाने के बाद, यदि लाभार्थी का आवेदन सही पाया जाता है, तो उधारकर्ता के बैंक को CLSS यानी सब्सिडी राशि दे दी जाएगी। सब्सिडी राशि मिलने के बाद वह पैसा सीधे ऋण खाते में जमा हो जाता है।

PM Awas Yojana के तहत लोन देने वाले बैंक

भारत के शीर्ष 11 बैंक जो PMAY (Pradhan Mantri Awas Yojana) के तहत लोन लेने की सुविधा प्रदान करते हैं, वो निम्नलिखित हैं :

भारतीय स्टेट बैंक (State Bank of India)
बैंक ऑफ इंडिया (Bank of India)
आईडीबीआई बैंक (IDBI Bank)
पंजाब नेशनल बैंक (Punjab National Bank)
ऐक्सिस बैंक (Axis Bank)
आईसीआईसीआई बैंक (ICICI Bank)
बैंक ऑफ बड़ौदा (Bank of Baroda)
आईडीएफसी फर्स्ट बैंक (IDFC First Bank)
बंधन बैंक (Bandhan Bank)
एचडीएफसी बैंक (HDFC Bank)
केनरा बैंक (Canara Bank)

How to check PMAY Application Status ॰ प्रधानमंत्री आवास योजना के आवेदन स्थिति की जांच कैसे करें

PMAY Application Status चेक करने के लिए नीचे दिए गए स्टेप्स का पालन करें :

  • प्रधानमंत्री आवास योजना के आधिकारिक पोर्टल “https://pmaymis.gov.in” पर विज़िट करें।
  • वेबसाइट खुलने के बाद Tracking ऑप्शन पर क्लिक करें।
  • इसके बाद पोर्टल के दिशा-निर्देशों का पालन करके अपना PM Awas Yojana Application Status Check करें।

PM Awas Yojana के अपने Application विवरण को कैसे सुधारें

अगर आपने PMAY के लिए Application जमा कर दिया है और आपने उसमें कोई ग़लती की है। अगर आप PM Awas Yojana Application Submit करने के बाद अपनी ग़लती सुधारना चाहते हैं, तो नीचे बताए गए स्टेप्स का पालन करें :

  • प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।
  • अपना PMAY Application Reference Number और Aadhaar Number दर्ज करें।
  • “Edit” विकल्प पर क्लिक करें।
  • इतना करने के बाद आप अपने PM Awas Yojana Submitted Application को Edit कर सकते हैं यानी सुधार सकते हैं।

प्रधानमंत्री आवास योजना के चरण ॰ PMAY Phases

PMAY (Pradhan Mantri Awas Yojana) योजना को पूरे देश में तीन चरणों में क्रियान्वित किया जाएगा। जिसके बारे में जानकारी नीचे टेबल में दी गई है :

चरण ॰ PhasesStart DateEnd Dateकवर किए गए शहर
चरण 1 ॰ Phase 104 जनवरी 201503 जनवरी 2017
100
चरण 2 ॰ Phase 204 जनवरी 2017
03 जनवरी 2019
200
चरण 3 ॰ Phase 304 जनवरी 2019

03 जनवरी 2022

बाक़ी सभी शहर

PM Awas Yojana टेक्नोलॉजी मिशन कार्य

प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) टेक्नोलॉजी उप मिशन निम्नलिखित कार्य शामिल किए जाते हैं :

  • इमारतों की बेहतर आवास डिजाइन और योजना।
  • सर्वश्रेष्ठ निर्माण कार्य।
  • मोस्ट इनोवेटिव टेक्नोलॉजीज की व्यवस्था करना।
  • पर्यावरण के अनुकूल घरों को विकसित करने की योजना।
  • सबसे उपयुक्त सामग्री के उपयोग को बढ़ावा देना।

पीएम आवास योजना के लिए केंद्रीय बजट 2021-22 पर एक नज़र

अब हम आपको बताने वाले हैं कि केंद्रीय बजट 2021-22 में वित्तमंत्री ने PMAY के बारे में क्या क्या घोषणाएँ की हैं :

  • पहली घोषणा वित्तमंत्री ने किफायती आवास पात्रता के विस्तार के लिए की है।
  • वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने 2021 के केंद्रीय बजट में प्रस्ताव दिया है कि किफायती आवास के लिए लागू की गई प्रधानमंत्री आवास योजना पात्रता (PM Awas Yojana Eligibility) का विस्तार किया जाएगा। इसके साथ ही उन्होंने किराये की आवासीय परियोजनाओं के लिए कर में छूट की भी घोषणा की है।
  • वित्तमंत्री ने बजट में प्रवासी श्रमिकों के लिए भी किफायती किराये के आवास की भी घोषणा की है। उन्होंने 31 मार्च 2022 से पहले मिलने वाले सभी आवास ऋणों के लिए 1.5 लाख रुपये की अतिरिक्त कटौती की भी घोषणा की है।
  • निर्मला सीतारमण जी ने 31 मार्च 2022 को समाप्त होने वाले एक और वर्ष के लिए किफायती आवास परियोजनाओं के लिए कर कटौतियों का विस्तार करने की भी घोषणा की है।

Pradhan Mantri Awas Yojana Frequently Asked Questions

PMAY योजना से सब्सिडी राशि प्राप्त करने में कितना समय लगता है?

प्रधानमंत्री आवास योजना से सब्सिडी राशि को लाभार्थी को जमा करने के लिए आमतौर पर लगभग 3 से 4 महीने का समय लगता है। हालाँकि लगने वाला समय सरकार की सत्यापन प्रक्रिया के द्वारा तय होगा।

क्या एक महिला पीएम आवास योजना के लिए आवेदन कर सकती है?

हां, पीएम आवास योजना उन महिलाओं को प्राथमिकता देती है, जो निम्न आय वर्ग में आती हैं और अपना परिवार चला रही हैं। हालांकि, अगर आपके पति/पिता या परिवार के किसी अन्य सदस्य ने आपके साथ आवेदन किया है, तो आपका आवेदन खारिज हो जाएगा।

पीएम आवास योजना के लिए DBT का क्या मतलब है?

DBT का मतलब होता है डायरेक्ट बेनिफिट ट्रांसफर यानी सरकारी मदद सीधे लाभार्थी के बैंक खाते में भेजी जाती है। PMAY योजना में भी DBT लागू होती है जिससे लाभार्थियों को उनके बैंक अकाउंट में धनराशि प्राप्त होती है।
प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) के तहत ग्रामीण आवास योजना के लिए आवंटित धनराशि भी सूचीबद्ध और चिन्हित लाभार्थियों के बैंक खातों में सीधे निधि हस्तांतरण के माध्यम से लाभार्थियों को भेजी जाती है। आवास योजना के लिए श्रम राशि आवंटन और श्रम प्रशिक्षण के लिए दी जाने वाली राशि में लाभार्थी के बैंक खाते में DBT योजना से भेजी जाती है।

प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) कब तक चलेगी?

सरकार के प्लान के अनुसार प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yojana) के माध्यम से 2022 तक देश के सभी ग़रीबों को किफ़ायती आवास की सुविधा उपलब्ध कराना है। इसलिए अभी इस योजना की अंतिम तिथि वर्ष 2022 रखी गई है।

लेकिन उस स्थिति में अंतिम तारीख़ को सरकार आगे बढ़ा सकती है जब योजना के लिए लाभार्थी बढ़ें या पूरे देश के सभी योग्य परिवारों यानी ग़रीबों को आवासीय मकान देने में देरी हो।

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के केंद्रीय नोडल एजेंसी का क्या मतलब है?

नोडल एजेंसी का मतलब ऐसी एजेंसी से ​​है, जिसे क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी को लागू करने के लिए मंत्रालय या सरकार द्वारा निकायों के रूप में कार्य करने के लिए पहचाना जाता है।

क्या बिना आधार कार्ड के Pradhan Mantri Awas Yojana के लिए आवेदन किया जा सकता है?

नही, पीएम आवास योजना (PM Awas Yojana) का लाभ लेने के लिए किए जाने वाले ऑनलाइन आवेदन के लिए सभी नागरिकों के पास आधार कार्ड होना अनिवार्य है। अगर आपके पास आधार कार्ड नही है, तो जल्द से जल्द अपने निकटतम कॉमन सर्विस सेंटर (CSC) से बनवाएँ।

TDR (Transfer of Development Rights) क्या है?

यह शब्द केवल एक विशेष राशि की उपलब्धता को सुनिश्चित करता है, जो भूमि के आत्मसमर्पण या त्याग वाले क्षेत्र के संबंध में अतिरिक्त है। जो मालिक को किसी अन्य भूमि में स्वयं के लिए एक अतिरिक्त निर्मित क्षेत्र का उपयोग करने की अनुमति देता है।

प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yojana) के लिए कारपेट एरिया का क्या मतलब है?

कारपेट एरिया शब्द का इस्तेमाल किसी मकान या बिल्डिंग के लिए किया जाता है, जिसका मतलब होता है दीवारों के भीतर का वास्तविक क्षेत्र जिसमें कारपेट बिछाया जा सकता है। यह मकान का वह एरिया होता है, जिसका हम इस्तेमाल कर सकते हैं। इसमें दीवारों की मोटाई को शामिल नहीं किया जाता है।

PMAY पंजीकरण के लिए शुल्क क्या है?

अगर आप ख़ुद से PMAY के लिए ऑनलाइन आवेदन करते हैं, तो आपको कोई शुल्क नही देना पड़ेगा। यदि आप किसी कॉमन सर्विस सेंटर्स पर जाकर इसके लिए आवेदन करते हैं, तो आपको केवल 25 रुपए +सर्विस टैक्स शुल्क देना होगा।

PMAY के लिए FAR क्या है?

Pradhan Mantri Awas Yojana में इस्तेमाल होने वाले FAR शब्द को समझने के लिए आपको नीचे दिए गए समीकरण को समझना होगा, तभी आप FAR का असली मतलब समझ पाएँगे।

फ़्लोर क्षेत्र अनुपात () = सभी मंजिलों का कुल कवर क्षेत्र x प्लॉट क्षेत्र को 100 से विभाजित करिए।

हालाँकि, कुछ शहरों या कस्बों में लिए FAR की परिभाषाएँ अलग हो सकती हैं। क्षेत्र द्वारा जिन परिभाषाओं को बढ़ावा दिया गया है, उन्हें किसी भी प्रकार के भ्रम को दूर करने के लिए ऐसी शर्तों के तहत विचार किया जाएगा।

PMAY के लिए Assessment ID कैसे पाएँ?

प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) के लिए Assessment ID, PMAY Portal पर आवेदक द्वारा Registration करवाने के बाद Generate होती है। जिसको डाउनलोड किया जा सकता है। PMAY Assessment ID का इस्तेमाल PM Awas Yojana Application Status Check करने के लिए किया जाता है।

PMAY योजना का लाभ लेने के लिए अधिकतम वार्षिक आय क्या होनी चाहिए?

जो व्यक्ति या परिवार PM Awas Yojana का लाभ लेना चाहते हैं, उनकी अधिकतम वार्षिक आय 18 लाख रुपए से ज़्यादा नही होनी चाहिए। हालाँकि प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए कोई न्यूनतम वार्षिक आय की सीमा निर्धारित नही की गई है।

PM Awas Yojana क्या है ॰ PMAY क्या है ?

PMAY (प्रधानमंत्री आवास योजनाशहरी और ग्रामीण गरीबों को 31 मार्च 2022 तक 2 करोड़ किफायती घर बनाने के लक्ष्य के साथ किफायती आवास उपलब्ध कराने के लिए भारत सरकार की एक पहल है। 2016 में, मोदी सरकार ने प्रधान मंत्री आवास योजना शहरी (PMAY-U) और प्रधान मंत्री आवास योजना ग्रामीण (PMAY-G) को इंदिरा आवास योजना में कुछ सुधारों के साथ पेश किया था।

चंडीगढ़ और दिल्ली को छोड़कर पूरे भारत के गरीबों को उनका मकान बनाने के लिए सरकारी सहायता राशि प्रदान की जाती है। प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी जी ने कई बार कहा है कि वह 2022 तक देश के सभी गरीब परिवारों को उनका घर प्रदान करना चाहते हैं।

प्रधान मंत्री आवास योजना [Pradhan Mantri Awas YojanaPMAY] शहर के सभी ग़रीब परिवारों को आवास देने के लिए सरकार के मिशन 2022 के अंतर्गत आती है। यह शहरी गरीबों के लिए EMI के माध्यम से पुनर्भुगतान के दौरान होम ऋण की ब्याज दर पर सब्सिडी प्रदान करके होम लोन को सस्ता बनाता है। जिससे एक ग़रीब परिवार भी आसानी से होम लोन ले सके।

PM Awas Yojana (पीएम आवास योजना) का लाभ लेने के लिए 28 दिसंबर 2019 तक देश के 1.12 करोड़ परिवारों ने आवेदन किया था, लेकिन तब तक सिर्फ़ 1 करोड़ घरों को मंजूरी दी गई थी।

PMAY List 2021 ॰ प्रधानमंत्री आवास योजना लिस्ट कैसे चेक करें ॰ PMAY Urban List ॰ PMAY Urban Gramin (Rural) List

PMAY List 2021 : प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) केंद्र सरकार द्वारा ग़रीबों को किफ़ायती आवास उपलब्ध कराने के लिए शुरू की गई है। पीएम आवास योजना (PM Awas Yojana) भारत में शहरी और ग्रामीण दोनों क्षेत्रों के गरीबों को ध्यान रखते हुए बनाई गई है।

इस योजना के पात्र लाभार्थियों को होम लोन की ब्याज दरों पर सरकार की तरफ़ से सब्सिडी प्रदान की जाती है, जिससे लाभार्थी के लिए लोन सस्ता हो जाता है।

PMAY List 2021 ॰ Pradhan Mantri Awas Yojana List 2021

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAYशहरी (Urban) और ग्रामीण (Rural) दोनों क्षेत्रों के लिए आवासीय सुविधा के लिए लोन के ब्याज पर सब्सिडी प्रदान करती है, इसलिए सरकारी नोडल एजेन्सी शहर और ग्रामीण दोनों इलाक़ों के लिए अलग प्रधानमंत्री आवास योजना सूची (PM Awas Yojana List) जारी करता है।

यहाँ हम आपको बताएँगे की आप कैसे प्रधानमंत्री आवास योजना की लिस्ट चेक कर सकते हैं। Pradhan Mantri Awas Yojana List 2021 ॰ PM Awas Yojana List 2021 ॰ PMAY List 2021 को चेक करने के लिए नीचे दिए गए स्टेप्स का पालन करें :

पीएम आवास योजना शहरी लिस्ट कैसे चेक करें ॰ Check PMAY Urban List 2021

प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण ॰ Check PMAY Gramin (Rural) List 2021

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